Gaji UMP Jakarta Rp5,7 juta bukan halangan untuk memiliki hunian layak ini membahas berbagai pilihan hunian terjangkau.
Dilengkapi tips memilih hunian sesuai kemampuan finansial, lokasi strategis, serta akses transportasi, informasi ini membantu pekerja merencanakan tempat tinggal yang nyaman, aman, dan sesuai gaji UMP.
Simak kejadain di Jakarta terbaru yang akan di bahas di bawah ini yang hanya ada di Info Kejadian Jakarta.
Pilihan Hunian Terjangkau Untuk Pekerja Bergaji UMP Jakarta
Gaji Upah Minimum Provinsi (UMP) Jakarta 2026 ditetapkan sebesar Rp 5,7 juta per bulan. Bagi banyak pekerja, membeli rumah di Jakarta yang dikenal mahal menjadi tantangan tersendiri. Namun, beberapa pilihan hunian dengan harga terjangkau tetap tersedia, terutama bagi pekerja dengan penghasilan UMP.
Kondisi pasar properti Jakarta menunjukkan adanya segmen rumah subsidi dan perumahan vertikal murah yang menyasar pekerja berpenghasilan UMP. Rumah-rumah ini biasanya memiliki luas terbatas, namun fasilitas dasar dan akses transportasi masih memadai. Keberadaan program pemerintah juga membantu mempermudah pembelian.
Selain itu, tren perumahan vertikal seperti apartemen atau rusunawa semakin diminati karena harga yang lebih terjangkau dibandingkan rumah tapak. Beberapa pengembang juga menawarkan skema cicilan ringan, DP rendah, dan subsidi bunga agar pekerja dengan gaji UMP dapat mengakses hunian layak di Jakarta dan sekitarnya.
Rekomendasi Hunian Subsidi dan Rumah Murah Terbaik
Salah satu opsi yang paling realistis adalah rumah bersubsidi dari pemerintah. Rumah ini biasanya ditawarkan dengan harga mulai Rp 200 juta hingga Rp 300 juta. Lokasi rumah subsidi tersebar di pinggiran Jakarta, seperti Cikarang, Bekasi, Tangerang, dan Depok, yang masih memiliki akses transportasi umum ke pusat kota.
Fasilitas rumah subsidi meliputi dua kamar tidur, satu kamar mandi, dapur sederhana, dan lahan terbatas. Meskipun sederhana, rumah ini memberikan keamanan dan kenyamanan bagi pekerja yang baru mulai menabung untuk hunian. Selain itu, adanya subsidi bunga KPR FLPP membuat cicilan bulanan lebih ringan, sekitar Rp 1,5-2 juta per bulan.
Program rumah murah ini menjadi favorit pekerja muda karena memudahkan kepemilikan rumah pertama. Dengan perencanaan keuangan yang baik, membeli rumah subsidi dapat menjadi langkah awal menuju kestabilan finansial dan investasi properti jangka panjang.
Baca Juga: UMP Jakarta 2026 Resmi Diumumkan, Pramono Pastikan Angka Layak
Pilihan Hunian Vertikal Apartemen dan Rusunawa
Selain rumah tapak, apartemen dan rusunawa (rumah susun sederhana sewa) menjadi alternatif bagi pekerja dengan gaji UMP. Harga sewa atau cicilan apartemen murah bisa dimulai dari Rp 2-3 juta per bulan, tergantung lokasi dan fasilitas. Rusunawa biasanya ditujukan untuk pekerja dengan penghasilan rendah.
Beberapa pengembang swasta menawarkan apartemen dengan skema DP ringan dan cicilan panjang hingga 15-20 tahun. Meski luas unit lebih kecil, hunian vertikal menawarkan keamanan, fasilitas bersama, dan kemudahan mobilitas ke pusat kota. Pilihan ini cocok bagi pekerja lajang atau keluarga muda yang ingin tinggal dekat tempat kerja.
Selain itu, tinggal di apartemen atau rusunawa memungkinkan pengeluaran bulanan lebih terkontrol. Biaya listrik, air, dan keamanan biasanya sudah termasuk, sehingga pekerja dapat mengalokasikan sebagian gaji untuk tabungan atau pendidikan keluarga.
Panduan Cerdas Memilih Hunian Sesuai Gaji UMP
Pertama, hitung kemampuan finansial sebelum membeli atau menyewa rumah. Idealnya, cicilan rumah tidak lebih dari 30-40% dari gaji bulanan. Bagi pekerja dengan gaji Rp 5,7 juta, ini berarti cicilan maksimal sekitar Rp 2-2,3 juta. Memilih rumah subsidi atau apartemen murah dengan cicilan ringan menjadi strategi yang tepat.
Kedua, pertimbangkan lokasi dan akses transportasi. Rumah atau apartemen di pinggiran Jakarta bisa lebih murah, namun pastikan tersedia transportasi publik atau jalan tol yang mudah menuju kantor. Hal ini akan mengurangi biaya transportasi tambahan dan waktu perjalanan.
Simak berita update lainnya tentang Jakarta dan sekitarnya secara lengkap tentunya terpercaya hanya di Info Kejadian Jakarta.
Sumber Informasi Gambar:
- Gambar Pertama dari detik.com
- Gambar Kedua dari detik.com